新购房不到一年客厅天花板开裂漏水应对方法

新购房客厅天花板开裂漏水，可联系开发商维修或索赔。依据《商品房买卖合同纠纷解释》，房屋质量问题影响居住，买受人有权要求解除合同并赔偿。若出卖人拒修或拖延，买受人可自行修复并要求其承担费用及损失。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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新购房漏水，常见处理方式是联系开发商维修或索赔，并保留证据。若问题严重，可选择解除合同并索赔；若问题可修复，应要求开发商及时修复。选择时需考虑问题严重程度及自身权益保障。
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新购房漏水应找开发商。具体操作：1.立即拍照留证，记录漏水情况；2.联系开发商，要求其检查并修复；3.若开发商拒修或拖延，可自行修复并保存费用单据；4.如问题严重，可考虑解除购房合同并索赔，咨询专业律师以维护权益。